forum-perroquet.com

[Mushee]

Hello, ca n'a pas rapport aux perroquets, mais comme il y a plein de monde ici, je tente ma chance

Je dois quitter mon appartement en juillet, mais le bail a été renouvelé car on a du annuler un mois trop tard, alors je dois le céder

C'est un 4½ demi sous-sol dans un huitplex, non meublé, situé a 15 minute d'autobus du métro (3 autobus disponibles), près d'un IGA, pharmacie, dépanneur, vet, clinique médicale, salon de coiffure etc . C'est dans le quartier fatima, on est collé sur la 132 (mais ca n'est pas bruyant) et sur le pont-tunnel, et on est collé au fleuve. Il y a le parc régional tres tres pres, c'est un quartier tres paisible.

Si je ne me trompe pas le loyer est 530 (je ne suis pas sur car il vient d'y avoir une augmentation) Électricité, chauffage, eau chaude non compris.

En théorie les animaux sont interdit, mais il a accepté mon oiseau, j'ai des chats, des rongeurs, pas mal tous mes voisins ont des chats ou des chiens. C'est assez flexible.

Il y a beaucoup de rangement, surtout dans la cuisine, il y a des armoires a pu finir. Dans la salle de bain il y a bain et douche. Les planchers sont tres beaux, en bois, la salle de bain en céramiques. Le salon et la cuisine sont a aire ouverte. On a completement refait la peinture il y a 2 ans, sauf dans une piece. Ce sont des couleurs vives.

Si quelqu'un est intéressé, a des questions ou veut des photos, demandez moi ici, je ne fournirai mon numéro de téléphone qu'en mp a ceux qui sont intéressés. Merci

[valerie_g]

Si le bail se termine fin juin, il reste encore 1 semaine pour annuler. Pour un bail annuel c'est 3 à 6 mois avant la fin du bail qu'on doit annoncer le non renouvellement au proprio.

http://www.monappart.ca/drupal-4.5.2/?q=non-renouvellement&PHPSESSID=9ecf1717c3585e925683f3a20bfc6f71

Sinon bonne chance pour trouver quelqu'un. Tu peux toujours afficher sur kijiji, c'est gratuit et y'a plein de monde qui vont voir. C'est comme ca que j'ai cédé mon bail.

Valérie

[Mushee]

Pourtant j'ai parlé au proprio ce matin et il a dit qu'il était trop tard
Je vais me renseigner.. je préfererais ca plutot que me donner le trouble de céder

[Mushee]

Crime si ce que dit le site est vrai, mon proprio essaye dme fourrer pour pas se donner le trouble de chercher un locataire lui meme
J'appelerai la régie du logement demain pour etre sure

[mofo]

Oui, appelle à la Régie du Logement.

As-tu reçu un avis de ton proprio? Il me semble qu'il y a quelque chose en rapport à ça, genre tu as un mois pour répondre, à défaut de quoi ton bail est renouvelé automatiquement. Si ton proprio t'a envoyé ton avis très tôt, il se pourrait qu'il ait raison et qu'il soit trop tard.

Bref, à la Régie du Logement, tu auras l'heure juste.

Bonne chance!

[valerie_g]

Si tu appelles demain et qu'ils te confirme qu'il te reste effectivement 1 semaine, ne niaise pas et envoie l'avis de non-renouvellement par courrier recommandé comme ça tu auras l'accusé de réception avec la date.

Les proprios arrange toujours les choses à leur manière, j'ai eu beaucoup de difficultés pour céder mon bail à cause du mien.

Valérie

[corinnevc]

C'est vraiment dommage pcq moi c'est dans un an que je reiviens habiter à Longueuil et justement je voudrais un appart dans ce coin là, manque de timing !! Meilleure chance la prochaine fois!

[Mushee]

Pour l'avis, est ce que ca doit etre un avis écrit ou si il fait juste demander par téléphone ca compte?

[mofo]

Vas lire sur le site de la régie :
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/nonreconduction.asp

Il est dit que le proprio doit donner un avis écrit de 3 à 6 mois avant la fin du bail, et alors le locataire a 1 mois pour répondre. Si le locaire ne répond pas, je crois que c'est considéré comme s'il acceptait la modification (en général c'est une augmentation de loyer).

Si le proprio ne donne pas d'avis, le locataire a entre 3 et 6 mois avant l'expiration du bail pour signifier son intention de quitter, de résilier son bail, donc jusqu'au 31 mars.

Mais je ne suis pas spécialiste de ce domaine. C'est ce que j'ai compris en parcourant le lien que je t'ai mis. Il faudrait le lire attentivement et surtout, appelle à la régie. Ils sont ouverts demain de 8 h 30 à 16 h 30 et seront fermés vendredi et lundi.

[Mushee]

Finalement je n'aurai pas besoin d'appeler, mon ex me confirme qu'on a bien recu un avis d'augmentation et vu qu'a ce moment la tout était ok, on a pas répondu, donc je dois effectivement faire une cession de bail

Alors, qqun est intéressé?

[manny]

et ca fait plus d'un mois?? tu as 30 jours pour répondre!!!

[Fernand]

Finalement je n'aurai pas besoin d'appeler, mon ex me confirme qu'on a bien recu un avis d'augmentation et vu qu'a ce moment la tout était ok, on a pas répondu, donc je dois effectivement faire une cession de bail

Alors, qqun est intéressé?

Il y a quelque chose que je comprend pas... Quand un proprio envoie un avis d'augmentation, si tu ne réponds pas dans les 30 jours, c'est que tu acceptes. Donc que ton bail est automatiquement renouvellé au nouveau tarif. Comment se fai-t-il que tu doives partir, alors?

[Fernand]

Oublie mon message... Je viens de lire(avec mon cerveau ) et je comprends

[manny]

prends un bon café fernand!! ca aide le matin!!

[La Vieille France]

Mon fils et sa blonde sont à la recherche d'un logement à longueuil justement. Ils en on visité un hier, ils sont pressé de signer leur bail mais je leur ai dit d'aller en voir d'autre quand même. Faut comprendre que c'est leur premier appartement alors ils sont très excité. Mais, mon fils me dit que la cuisine est très petite, qu'ils devront tout repeindre bla bla bla... Peut etre serait-il intéressé par ton appart...

Ils sont tous les deux étudiant encore, mais ils travaillent tous les deux et ont des prêts et bourse. Ils sont très sérieux pour des jeunes (si je compare avec mes autres garçons hihihi! )

C'est sure que si ils pouvaient voir quelque photo, ça leur donnerait une idée.

Merci mushee!